2026.2.10
川越市でスレート屋根の中塗り塗装をしました。
今回使用した塗料はＳＫ化研のクールタイトＳＩです。
中塗り塗装中
中塗り塗装完了
スレート瓦の塗装は必要？ 株式会社鯉渕塗装工業が劣化サインとメンテナンスの重要性を解説！
皆様、こんにちは！株式会社鯉渕塗装工業です。
お住まいの屋根は、雨風や紫外線から私たちを守る大切な部分ですが、その中でも近年広く普及している「スレート瓦（カラーベスト、コロニアルなどとも呼ばれます）」は、定期的なメンテナンスが特に重要です。 「スレート瓦は塗替えが必要か？」「いつ頃、どんなサインで塗り替えを考えれば良いの？」といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
今回は、スレート瓦の屋根塗装の必要性について、その劣化サインや、なぜ塗り替えが必要なのかを、プロの視点から詳しく解説します。 大切なお住まいを守るための、適切なメンテナンスのタイミングと重要性についてお伝えします。
スレート瓦とは？ その特徴と経年劣化
スレート瓦は、セメントを主原料とし、軽量で加工しやすいため、多くの住宅で採用されています。表面には、美観と防水性を高めるために塗装が施されています。
しかし、この塗装も、太陽光（紫外線）、雨、風、温度変化などの影響を受けて、時間とともに必ず劣化していきます。スレート瓦の塗装が劣化すると、以下のようなサインが現れます。
スレート瓦の劣化サインを見逃さないで！
1. 色あせ・変色:
塗装の劣化が進むと、本来の色が失われ、全体的に色あせたような、ぼんやりとした印象になります。これは、紫外線によって塗料の色が分解されているサインです。
2. 表面のチョーキング現象:
外壁塗装でもよく見られるチョーキング現象は、スレート瓦でも発生します。手で触ると、手に白い粉が付着するような状態です。これは、塗料のバインダー（樹脂）が劣化し、顔料が剥き出しになっている状態を示しており、防水性が低下している証拠です。
3. コケや藻の発生:
塗装の劣化により防水性が失われると、瓦の表面に水分が残りやすくなり、コケや藻が発生しやすくなります。特に、日陰になりやすい北側の屋根や、湿気の多い地域では目立ちやすくなります。
4. ひび割れ・割れ:
劣化が進行し、防水性が失われると、瓦自体が水分を吸収・放出を繰り返すことで、内部にひび割れが生じることがあります。
さらに進行すると、瓦が割れてしまうこともあり、雨漏りの直接的な原因となります。
5. 塗膜の剥がれ:
劣化した塗膜が、瓦の表面から剥がれてくることがあります。これは、塗装の防水効果が失われていることを示しています。
なぜスレート瓦の「屋根塗装」が必要なのか？
これらの劣化サインが見られる場合、スレート瓦の屋根塗装は「必要」であると言えます。その理由は、単に美観を取り戻すためだけではありません。
1. 防水性の回復・維持:
スレート瓦の表面塗装は、瓦材そのものの防水性を高める役割を担っています。塗装が劣化すると、瓦が水分を吸収しやすくなり、内部からの劣化や、雨漏りのリスクを高めます。
屋根塗装によって、瓦の表面を保護し、撥水性のある塗料でコーティングすることで、瓦本来の防水性能を回復・維持させることができます
2. 屋根材・下地材の保護と建物の長寿命化:
スレート瓦の塗装が劣化し、防水性が低下すると、瓦材の内部に水分が浸入しやすくなります。さらに、瓦の下にある防水シート（ルーフィング）や野地板（屋根下地材）にも水分が到達し、腐食やカビの発生を招く原因となります。
屋根塗装によって瓦の表面を保護し、撥水性・防水性の高い塗料でコーティングすることは、瓦材だけでなく、その下の防水シートや野地板といった建物の構造部分を水分のダメージから守ることにもつながります。これにより、建物の構造的な劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすことに貢献します。
3. 美観の回復と資産価値の維持:
色あせたり、コケが生えたりした屋根は、お住まい全体の印象を大きく損ないます。屋根塗装によって、新築時のような美しい外観を取り戻すことは、お住まいの資産価値を維持・向上させる上でも重要です。
最近では、遮熱塗料や、耐久性の高い無機フッ素塗料など、機能性を持つ塗料も豊富にあります。これらの塗料で塗装することで、美観だけでなく、断熱効果や更なる耐久性向上といった付加価値も得ることができます。
4. 雨漏りリスクの低減:
スレート瓦のひび割れや割れ、塗装の劣化が進行すると、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。
定期的な屋根塗装は、瓦材の劣化を食い止め、ひび割れなどを早期に発見・補修することで、雨漏りのリスクを大幅に低減させることができます。
適切な塗り替え時期の目安
スレート瓦の屋根塗装の塗り替え時期は、一般的に10年前後が目安とされています。ただし、これはあくまで目安であり、建物の立地環境（日当たりの強さ、海岸地域か、山間部かなど）、屋根材の質、そして以前の塗装の質によって、劣化の進行速度は異なります。
そのため、年数が経過したからといってすぐに塗り替えが必要とは限りませんし、逆に年数が経っていなくても、前述のような劣化サインが見られる場合は、早めの塗り替えを検討する必要があります。
株式会社鯉渕塗装工業からのメッセージ
「スレート瓦の屋根塗装は必要か？」というご質問に対して、私たちの答えは「劣化サインが見られる場合は、建物の寿命と資産価値を守るために必要です」となります。
株式会社鯉渕塗装工業では、経験豊富な専門スタッフが、お客様のお住まいの屋根の状態を丁寧に診断し、劣化の進行具合や必要なメンテナンスについて、分かりやすくご説明させていただきます。 スレート瓦の特性を熟知した上で、最適な塗料（遮熱塗料、高耐久塗料など）と工法をご提案し、確かな技術で丁寧な屋根塗装を行います。
「屋根の劣化が気になる」「いつ塗り替えればいいか分からない」といったご不安をお持ちの方は、どうぞお気軽に株式会社鯉渕塗装工業にご相談ください。お客様の大切なお住まいを、これからも永く美しく、そして安全にお守りするための最適なご提案をさせていただきます。
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